Ist eine Energieberatung kostenlos? Was gratis ist und was nicht

Ist eine Energieberatung kostenlos?

Allgemeine Auskünfte zur Energieberatung bekommen Sie kostenlos oder sehr günstig, zum Beispiel bei der Verbraucherzentrale. Eine Beratung mit Besuch bei Ihnen und einem Sanierungsfahrplan kostet ein Honorar. Davon übernimmt der Staat 50 Prozent, beim Ein- oder Zweifamilienhaus höchstens 650 Euro und ab drei Wohnungen höchstens 850 Euro (BAFA, Stand 25.10.2026).

Dieser Ratgeber zeigt, welche Angebote wirklich gratis sind und was sie leisten. Er zeigt auch, wann sich eine bezahlte Beratung rechnet und worauf Sie bei „kostenlosen“ Angeboten von Verkäufern achten sollten.

Welche Beratungsangebote sind kostenlos?

Es gibt mehrere Stellen, die Hausbesitzer ohne Honorar oder für einen kleinen Betrag beraten. Sie unterscheiden sich stark darin, wie tief sie in Ihr Haus schauen.

• Verbraucherzentralen. Sie beraten zu Energie und Sanierung am Telefon, online und an Beratungsstellen. Je nach Angebot kommt auch jemand zu Ihnen nach Hause. Das ist kostenlos oder kostet einen geringen Eigenanteil. Die aktuellen Bedingungen stehen auf der Seite der Verbraucherzentrale.
• Energieagenturen und Kommunen. Manche Städte, Landkreise und regionale Energieagenturen bieten Sprechstunden oder Erstberatungen an. Ob es das bei Ihnen gibt, erfahren Sie bei Ihrer Gemeinde.
• Infoabende. Vorträge zu Förderung, Dämmung oder Wärmepumpe sind meist kostenlos. Sie geben einen Überblick, aber keine Antwort für Ihr Haus.
• Erstgespräch am Telefon. Viele Energieberater klären am Telefon kostenlos, ob eine Beratung für Ihr Vorhaben sinnvoll ist und was sie kostet.

Diese Angebote sind ein guter Start. Sie beantworten Fragen wie: Welche Förderung gibt es? Muss ich etwas tun? Was ist ein Sanierungsfahrplan? Was sie nicht leisten, ist eine Berechnung Ihres Hauses. Dafür muss jemand Wände, Dach, Keller, Fenster und Heizung aufnehmen und in eine Rechensoftware eingeben.

Was ist bei kostenlosen Angeboten von Handwerkern und Herstellern zu beachten?

Viele Firmen werben mit einer „kostenlosen Energieberatung“. Das sind oft Heizungsbauer, Fensterbauer, Solarfirmen oder Hersteller. Ihre Beratung ist kostenlos, weil sie sich über den späteren Auftrag bezahlt. Das ist nicht verboten. Es bedeutet aber, dass der Berater ein Interesse am Verkauf hat.

Die Folgen merken Sie oft erst später. Ein Heizungsbauer empfiehlt eine neue Heizung. Ob Ihr Haus vorher gedämmt werden sollte, steht nicht im Mittelpunkt. Wer erst die Heizung tauscht und Jahre später das Dach dämmt, hat danach eine zu große Anlage im Keller. Sie hat mehr gekostet als nötig und läuft schlechter.

Ein neutraler Energieberater verkauft keine Heizung, keine Fenster und keine Dämmung. Er bekommt keine Provision von Herstellern oder Betrieben. Die Förderrichtlinie des Bundes nennt dafür feste Regeln. Wer die geförderte Baubegleitung übernimmt, darf nicht an den ausführenden Firmen beteiligt sein. Er darf ihnen auch keine Aufträge vermitteln (Förderrichtlinie BEG Einzelmaßnahmen, Nr. 9.3).

Fragen Sie bei jedem kostenlosen Angebot deshalb ganz direkt: Wer bezahlt Sie? Verkaufen Sie selbst Anlagen? Bekommen Sie eine Provision, wenn ich bei einem bestimmten Betrieb kaufe?

Welche Fragen klären Sie im kostenlosen Gespräch?

Ein kostenloses Gespräch ist kurz. Gehen Sie deshalb gut vorbereitet hinein. Dann nehmen Sie mehr mit. Diese Fragen eignen sich gut:

• Welche Förderprogramme kommen für mein Vorhaben in Frage, und was muss ich vor dem Antrag beachten?
• Gibt es für mein Haus Pflichten, zum Beispiel nach einem Kauf oder Erbe?
• Lohnt sich für mein Vorhaben ein Sanierungsfahrplan, oder reicht eine kurze Beratung?
• Woran erkenne ich einen neutralen Energieberater?
• Was sollte ich vor einem Termin mit einem Berater bereitlegen?

Nehmen Sie, wenn möglich, die Heizkostenabrechnung des letzten Jahres mit. Kennen Sie Baujahr, Wohnfläche und das Alter der Heizung, kann die Beratung viel konkreter werden. Fragen Sie auch nach den Bedingungen für eine Beratung bei Ihnen zu Hause. Die Verbraucherzentralen bieten neben Telefon und Beratungsstelle auch Termine vor Ort an.

Was ein kostenloses Gespräch nicht leisten kann: Es rechnet nicht aus, wie viel Ihr Haus mit welcher Maßnahme spart. Es legt keine Dämmstärken fest und bestätigt keine Förderanträge. Dafür brauchen Sie einen Energieberater aus der Expertenliste.

Was bekommen Sie bei einer bezahlten Energieberatung mehr?

Der Unterschied liegt in der Tiefe. Eine kostenlose Auskunft ist allgemein. Eine bezahlte Beratung ist auf Ihr Haus gerechnet. Die Tabelle vergleicht die drei häufigsten Stufen.

Quellen: Verbraucherzentrale Energieberatung; BAFA, Energieberatung für Wohngebäude, Stand 25.10.2026.

Die Erstberatung vor Ort ist ein Mittelweg. Ein Energieberater kommt zu Ihnen und geht mit Ihnen durch das Haus. Er schaut sich Dach, Außenwände, Kellerdecke, Fenster und Heizung an. Noch beim Termin sagt er Ihnen, wo Ihr Haus Wärme verliert, was Vorrang hat und welche kleinen Schritte sofort helfen. Danach erhalten Sie ein kurzes Protokoll. Einen eigenen Zuschuss vom Bund gibt es für diese kurze Beratung nicht. Mehr dazu im Ratgeber Erstberatung vor Ort.

Der Sanierungsfahrplan ist die gründlichste Stufe. Er zeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, was sie kosten, welche Förderung es gibt und was sie sparen. Was darin steht, erklärt der Ratgeber Sanierungsfahrplan (iSFP).

Wie viel zahlt der Staat bei der Energieberatung?

Ganz kostenlos ist die geförderte Energieberatung nicht. Der Staat übernimmt aber einen großen Teil. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die „Energieberatung für Wohngebäude“ mit 50 Prozent des Honorars.

Quelle: BAFA, Energieberatung für Wohngebäude, Stand 25.10.2026.

Bis zur Grenze trägt der Staat also genau die Hälfte. Bei einem förderfähigen Honorar von 1.300 Euro im Einfamilienhaus ist der Höchstbetrag erreicht. Was darüber liegt, zahlen Sie allein. Das Honorar legt jeder Berater selbst fest. Es hängt von Größe, Bauweise und Unterlagen Ihres Hauses ab. Lassen Sie es sich vorher als Festpreis nennen, zusammen mit dem Betrag, der nach dem Zuschuss bei Ihnen bleibt. Mehr dazu im Ratgeber Was kostet eine Energieberatung?.

So läuft die Förderung ab: Der Antrag beim BAFA kommt vor dem Beratungsvertrag. Den Antrag darf der Berater mit Ihrer Vollmacht stellen. Nach der Beratung bezahlen Sie die Rechnung vollständig. Dann wird der Verwendungsnachweis eingereicht, und das BAFA zahlt den Zuschuss an Sie aus.

Gibt es beim Hauskauf eine kostenlose Pflichtberatung?

Ja, aber nur noch bis zum Jahresende 2026. Wer ein Haus mit höchstens zwei Wohnungen kauft, muss nach der Übergabe des Energieausweises ein Beratungsgespräch dazu führen. Diese Pflicht gilt nur, wenn ihm das Gespräch kostenlos angeboten wird (§ 80 Abs. 4 Gebäudemodernisierungsgesetz).

Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz hat sich das geändert. Ab dem 1. Januar 2027 entfällt diese Pflicht zum Beratungsgespräch (Bundesgesetzblatt 2026 I Nr. 226). Für Käufer bleibt die Frage aber dieselbe: Was muss ich an dem Haus tun, und was lohnt sich?

Das kostenlose Gespräch zum Energieausweis ist kurz. Es erklärt den Ausweis und gibt erste Hinweise. Es ersetzt keine Energieberatung. Wer ein älteres Haus kauft, plant mit einem Sanierungsfahrplan genauer. Am besten vor dem Einzug, wenn das Haus noch leer steht. Welche Pflichten nach dem Kauf gelten, erklärt der Ratgeber Sanierungspflicht nach Hauskauf.

Lohnt sich eine bezahlte Energieberatung trotzdem?

Für die meisten Hausbesitzer, die sanieren wollen, ja. Der Grund ist die Förderung von Dämmung und Fenstern. Ohne Sanierungsfahrplan fördert das BAFA bei der ersten Wohnung höchstens 30.000 Euro Kosten. Mit Fahrplan sind es 60.000 Euro. Der Fördersatz liegt bei 15 Prozent. Auf den Teil über 30.000 Euro gibt es mit Fahrplan 5 Prozentpunkte Bonus.

Quelle: Förderrichtlinie BEG Einzelmaßnahmen vom 17.08.2026; BAFA Gebäudehülle; Stand 25.10.2026. Ein Antrag, erste Wohneinheit.

In diesem Beispiel bringt der Fahrplan 6.000 Euro mehr Zuschuss. Das ist ein Vielfaches des Eigenanteils an der Beratung. Der Fahrplan gilt für den Bonus 15 Jahre lang. Sie können also Schritt für Schritt sanieren.

Der zweite Gewinn ist die richtige Reihenfolge. Werden alle sechs Schritte umgesetzt, sind bis zu 85 Prozent weniger Öl- und Gaskosten möglich. Der hydraulische Abgleich bringt bis 10 Prozent, das Dach bis 15 Prozent, Wände und Keller bis 20 Prozent. Neue Fenster bringen bis 15 Prozent, die Wärmepumpe bis 20 Prozent und Photovoltaik bis 5 Prozent. Diese Wirkung setzt voraus, dass die Schritte zueinander passen. Genau das plant der Fahrplan. Die sechs Schritte erklärt der Ratgeber 85 % weniger Öl- und Gaskosten.

Eine kostenlose Auskunft reicht dagegen, wenn Sie nur eine kleine Maßnahme vorhaben. Für ein einzelnes neues Fenster brauchen Sie keinen Fahrplan. Der Bonus wirkt beim Einfamilienhaus erst auf Kosten über 30.000 Euro in einem Antrag.

Wie kommen Sie mit möglichst wenig Eigenanteil zur Beratung?

Sie können selbst viel dafür tun, dass die Beratung günstig bleibt und die Förderung sicher fließt.

1. Mit der kostenlosen Auskunft anfangen. Klären Sie allgemeine Fragen vorab, etwa bei der Verbraucherzentrale. Dann wissen Sie, was Sie vom Berater brauchen.
2. Berater aus der Expertenliste wählen. Nur eingetragene Berater dürfen geförderte Beratungen machen. Die Liste führt die Deutsche Energie-Agentur (dena). Sie können den Eintrag selbst online prüfen. Hilfe dazu gibt der Ratgeber Energieberater finden.
3. Antrag vor dem Vertrag. Unterschreiben Sie den Beratungsvertrag erst, wenn der Antrag beim BAFA gestellt ist. Oder der Vertrag steht unter der Bedingung der Förderzusage.
4. Unterlagen bereithalten. Grundrisse, Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre und das Protokoll des Schornsteinfegers sparen dem Berater Zeit. Was genau gebraucht wird, zeigt die iSFP-Checkliste.
5. Fristen kennen. Für dasselbe Haus wird eine Beratung höchstens alle vier Jahre gefördert. Als neuer Eigentümer müssen Sie diese Frist nicht abwarten. Der Bauantrag des Hauses muss mindestens zehn Jahre zurückliegen.
6. Festpreis vereinbaren. Lassen Sie sich Honorar, Zuschuss und Ihren Eigenanteil schriftlich nennen. Dann gibt es keine Überraschung auf der Rechnung.

Mieter, Pächter und Nießbrauchberechtigte können ebenfalls eine geförderte Beratung beantragen. Sie brauchen dafür die schriftliche Erlaubnis des Eigentümers (BAFA).

Was kostet es, auf die Beratung zu verzichten?

Diese Frage stellen sich wenige. Sie ist aber oft die teurere. Ohne Fahrplan entgehen Ihnen bei größeren Hüllmaßnahmen leicht mehrere Tausend Euro Zuschuss. Ohne Plan kann auch die Reihenfolge der Arbeiten falsch sein.

Ein paar typische Fehler zeigen, was gemeint ist:

• Die neuen Fenster sitzen so, dass eine spätere Fassadendämmung nur mit Mehrkosten anschließt.
• Die neue Heizung ist für das ungedämmte Haus ausgelegt und nach der Dämmung zu groß.
• Nach dichten Fenstern fehlt ein Plan zum Lüften, und in kalten Ecken bildet sich Schimmel.
• Der Vertrag mit dem Handwerker ist unterschrieben, bevor der Förderantrag gestellt war. Dann gibt es keinen Zuschuss mehr.

Jeder dieser Fehler kostet mehr als eine Beratung. Die Förderung für Dämmung, Fenster und Heizung muss vor dem Vertrag mit dem Betrieb beantragt werden, oder der Vertrag gilt erst mit der Förderzusage. Wie das genau geht, steht im Ratgeber Förderantrag: erst beantragen, dann beauftragen.

Fazit

Kostenlos sind allgemeine Auskünfte, zum Beispiel bei der Verbraucherzentrale, und sie sind ein guter Einstieg. Eine Beratung mit Besuch vor Ort und Sanierungsfahrplan kostet ein Honorar. Davon trägt der Staat die Hälfte, höchstens 650 Euro beim Ein- oder Zweifamilienhaus und 850 Euro ab drei Wohnungen. Bei kostenlosen Angeboten von Verkäufern sollten Sie fragen, wer die Beratung bezahlt. Wer Dämmung oder Fenster plant, holt den Eigenanteil über den höheren Zuschuss meist mehrfach zurück.

Ihr Ansprechpartner in Koblenz

Patrik Brings

Energieberater im ENERDOMO-Netz. Er plant und beantragt, er verkauft nichts.