Auf einen Blick
- Grundförderung: Die KfW zahlt 30 % Zuschuss auf bis zu 28.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohnung, auch Vermietern.
- Klimageschwindigkeitsbonus: Selbstnutzer, die eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen, bekommen 16 Prozentpunkte dazu.
- Einkommensbonus: Bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000, 40.000 oder 50.000 € kommen 40, 30 oder 10 Prozentpunkte dazu.
- Höchstsatz: Zusammen gibt es höchstens 70 %, bei einem Einkommen bis 30.000 € höchstens 80 %, also bis zu 22.400 €.
- Antrag: Sie beantragen im Portal der KfW, bevor die Arbeiten beginnen, mit einem Vertrag, der erst mit der Zusage gilt.
- 2027: Laut Stand 25.10.2026 sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus ab 01.02.2027 auf 12 Punkte, danach alle sechs Monate um weitere 4.
Förderstand 25. Oktober 2026: Grundförderung 30 % plus 16 Prozentpunkte Bonus sind bei Antrag bis 31.12.2026 sicher, mit einer Wärmepumpe aus der EU bis 31.01.2027. Ab 01.02.2027 sinkt der Bonus auf 12 Punkte, die Grundförderung für Wärmepumpen kann im 1. Quartal 2027 auf 15 % sinken. Den aktuellen Stand prüft Ihr Energieberater vor dem Antrag.
Was ist die KfW-Förderung 458?
Die KfW 458 ist ein Zuschuss der staatlichen Förderbank KfW für eine neue Heizung mit erneuerbarer Energie in einem bestehenden Wohnhaus, zum Beispiel eine Wärmepumpe. Jeder Eigentümer bekommt 30 % auf bis zu 28.000 € Kosten für die erste Wohnung. Selbstnutzer, die eine funktionstüchtige Ölheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Gasheizung ersetzen, bekommen 46 %, mit Einkommensbonus bis zu 70 oder 80 %.
Der Zuschuss ist Geld, das Sie nicht zurückzahlen. Sie bekommen es nach dem Einbau, wenn Sie die Rechnungen eingereicht haben. Alle Zahlen in diesem Ratgeber haben den Stand vom 25.10.2026 und stammen aus dem KfW-Merkblatt 458 (Stand 09/2026) und der Förderrichtlinie vom 17.08.2026.
Welche Heizungen fördert die KfW?
Gefördert werden Heizungen, die mit erneuerbarer Energie arbeiten. Dazu gehören:
- Wärmepumpe: Sie holt Wärme aus Luft, Erde oder Grundwasser und braucht dafür Strom.
- Biomasseheizung: zum Beispiel eine Pelletheizung.
- Solarthermie: Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung.
- Anschluss an ein Wärmenetz: zum Beispiel Fernwärme aus dem Ort.
Das Haus muss ein bestehendes Wohnhaus sein. Laut KfW-Merkblatt muss der Bauantrag bei der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegen. Für Neubauten gibt es diesen Zuschuss nicht.
Zur Förderung gehört eine Pflicht: der hydraulische Abgleich. Dabei stellt der Fachbetrieb die Heizung so ein, dass jeder Raum genau so viel warmes Wasser bekommt, wie er braucht. Das spart allein bis zu 10 % Energie. Wie das abläuft, erklärt der Ratgeber Hydraulischer Abgleich.
Welche Heizung zu Ihrem Haus passt, entscheidet nicht der Zuschuss. Der Zuschuss folgt für alle vier Arten denselben Bausteinen, nur für Wärmepumpen kommt 2027 eine Sonderregel dazu (siehe unten). Wichtiger ist, wie viel Wärme Ihr Haus braucht und wie warm das Heizwasser sein muss. In einem ungedämmten Altbau braucht eine Wärmepumpe oft hohe Temperaturen und arbeitet dann teurer. Darum gilt bei einer Sanierung: zuerst die Hülle prüfen, dann die Heizung auslegen. Werden alle sechs Schritte umgesetzt, sind bis zu 85 % weniger Öl- und Gaskosten möglich, die Wärmepumpe trägt dazu bis zu 20 % bei. Wann sie im Altbau passt, erklärt der Ratgeber Wärmepumpe im Altbau.
KfW 458 in Koblenz: Was sagen die Zahlen?
In Koblenz heizen 19.637 Wohnhäuser mit Gas oder Öl, das sind 89,9 %, mehr als im Mittel der 194 Städte (83,6 %). Mit Wärmepumpe, Sonne oder Erdwärme heizen erst 625 Häuser (2,9 %). An einem Wärmenetz hängen 2,4 %.
Laut Wärmeplan der Stadt Koblenz sind Wärmenetze für Kernstadtgebiet, Karthause, Pfaffendorfer Höhe vorgesehen. In den übrigen Stadtteilen plant jedes Haus seine Heizung selbst. Eine Pflicht zum Tausch entsteht daraus nicht.
| Beispielhaus Koblenz | 120 m², Baujahr 1950 bis 1979, Gasheizung |
|---|---|
| Energiekosten heute | rund 5.070 € im Jahr |
| Nur Wärmepumpe | rund 3.700 € im Jahr |
| Wärmepumpe nach Dämmung und neuen Fenstern | rund 2.800 € im Jahr |
| Zuschuss Wärmepumpe (KfW 458, 46 %) | rund 12.900 € |
Beispielhaus mit der für Koblenz typischen Größe (mittlere Wohnfläche 88 m² laut Zensus, für ein Haus hochgerechnet). Annahmen wie im Sanierungsrechner der Startseite. Ihr Haus rechnet Patrik genau.
Immobilienmarkt Koblenz: Die Nettokaltmiete liegt im Schnitt bei 7,45 € je m², etwa so viel wie im Mittel der 194 Städte (7,19 €). 4,2 % der Wohnungen stehen leer, 715 davon wegen Bauarbeiten. Eine Wohnung hat im Mittel 88 m². Wer saniert, hält sein Haus auch für Käufer und Mieter attraktiv.
Quelle: Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022; Vergleich mit 194 Groß- und Mittelstädten. Förderung Stand 25. Oktober 2026.
Aus welchen Bausteinen besteht der Zuschuss?
Der Zuschuss setzt sich aus bis zu drei Bausteinen zusammen. Die Prozente werden addiert. Danach gilt ein Deckel: höchstens 70 %, bei einem Einkommen bis 30.000 € höchstens 80 %.
| Baustein | Selbstnutzer | Vermieter | Bedingung |
|---|---|---|---|
| Grundförderung | 30 % | 30 % | förderfähige Heizung in einem bestehenden Wohnhaus |
| Klimageschwindigkeitsbonus | 16 Prozentpunkte | nein | Ersatz einer funktionstüchtigen Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung |
| Einkommensbonus | 40, 30 oder 10 Prozentpunkte | nein | zu versteuerndes Haushaltseinkommen bis 30.000, 40.000 oder 50.000 € |
| Höchstsatz | 70 %, bei Einkommen bis 30.000 € 80 % | 30 % | Deckel nach dem Addieren |
Selbstnutzer heißt: Sie sind Eigentümer und wohnen selbst im Haus, als Haupt- oder einzigen Wohnsitz. Vermieter bekommen nur die Grundförderung.
Wer bekommt den Klimageschwindigkeitsbonus?
Der Klimageschwindigkeitsbonus belohnt den frühen Abschied von einer alten Heizung. Sie bekommen ihn, wenn Sie selbst im Haus wohnen und eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen. Eine Gasetagenheizung ist eine Gastherme, die nur eine Wohnung beheizt. Laut KfW-Merkblatt zählen auch Gas- und Biomasseheizungen, wenn sie mindestens 20 Jahre in Betrieb sind.
Das Wort „funktionstüchtig“ ist wichtig. Ist die alte Heizung schon kaputt, gibt es den Bonus nicht mehr. Die Grundförderung und den Einkommensbonus bekommen Sie trotzdem. Wer eine alte Heizung hat, sollte den Tausch deshalb planen, bevor sie ausfällt. Im Winter ohne Heizung bleibt oft keine Zeit für einen sauberen Antrag.
Bis zum 31.01.2027 beträgt der Bonus 16 Prozentpunkte. Danach sinkt er laut Stand 25.10.2026 schrittweise. Mehr dazu weiter unten.
Wie hoch ist der Einkommensbonus?
Der Einkommensbonus hilft Haushalten mit geringerem Einkommen. Es gibt ihn nur für Selbstnutzer. Gemeint ist das zu versteuernde Haushaltseinkommen, also der Betrag, der in Ihrem Steuerbescheid als Grundlage für die Steuer steht. Er liegt meist deutlich unter dem Bruttoeinkommen.
- bis 50.000 € im Jahr: 10 Prozentpunkte
- bis 40.000 € im Jahr: 30 Prozentpunkte
- bis 30.000 € im Jahr: 40 Prozentpunkte
Lebt ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt, zählt laut KfW-Merkblatt ein um 10.000 € niedrigeres Einkommen. Dieser Familienzuschlag gilt einmal, egal wie viele Kinder es sind.
Ein Rechenweg zeigt, wie der Deckel wirkt. Bei einem Einkommen bis 40.000 € ergeben 30 plus 16 plus 30 Prozent zusammen 76 %. Gezahlt werden höchstens 70 %. Bei einem Einkommen bis 30.000 € ergeben 30 plus 16 plus 40 Prozent zusammen 86 %. Gezahlt werden höchstens 80 %. Welche Unterlagen Sie für den Nachweis brauchen, erklärt der Ratgeber Einkommensbonus beim Heizungstausch.
Wie viel Zuschuss gibt es in Euro?
Gerechnet wird mit den förderfähigen Kosten. Das sind die Kosten, die die KfW anerkennt, für die erste Wohnung höchstens 28.000 €. Die Tabelle zeigt fünf Fälle mit genau diesen 28.000 €. Angenommen ist, dass eine funktionstüchtige Ölheizung ersetzt und der Antrag bis zum 31.12.2026 gestellt wird.
| Wer beantragt | Rechnung | Satz | Zuschuss |
|---|---|---|---|
| Vermieter | 30 | 30 % | 8.400 € |
| Selbstnutzer, Einkommen über 50.000 € | 30 + 16 | 46 % | 12.880 € |
| Selbstnutzer, Einkommen bis 50.000 € | 30 + 16 + 10 | 56 % | 15.680 € |
| Selbstnutzer, Einkommen bis 40.000 € | 30 + 16 + 30, gedeckelt | 70 % | 19.600 € |
| Selbstnutzer, Einkommen bis 30.000 € | 30 + 16 + 40, gedeckelt | 80 % | 22.400 € |
Kostet Ihre Anlage mehr als 28.000 €, bleibt der Zuschuss gleich. Kostet sie weniger, rechnen Sie mit Ihrem Betrag. Bei 20.000 € Kosten und 46 % wären es zum Beispiel 9.200 €.
Rechenbeispiel mit höheren Kosten
Ein Ehepaar wohnt im eigenen Haus und heizt mit einer funktionstüchtigen Ölheizung. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt bei 38.000 € im Jahr. Die neue Wärmepumpe kostet mit allen Arbeiten 32.000 €.
- Die KfW rechnet mit höchstens 28.000 €, nicht mit 32.000 €.
- Die Prozente: 30 Grundförderung plus 16 Klimageschwindigkeitsbonus plus 30 Einkommensbonus ergeben 76 %.
- Der Deckel greift: Gezahlt werden 70 %.
- Der Zuschuss: 70 % von 28.000 € sind 19.600 €.
- Der Eigenanteil: 32.000 € minus 19.600 € sind 12.400 €.
Das Beispiel zeigt zwei Dinge. Der Deckel kann Bonuspunkte kosten, die Sie rechnerisch hätten. Und alles über 28.000 € zahlen Sie allein. Ein sauber geplantes Angebot ohne überflüssige Posten senkt deshalb direkt Ihren Eigenanteil.
Den Eigenanteil zahlen Sie selbst. Dafür bietet die KfW einen Ergänzungskredit an. Was eine Wärmepumpe kostet und wovon der Preis abhängt, steht im Ratgeber Was kostet eine Wärmepumpe?.
Welche Kosten zählen zur Förderung?
Gefördert werden nicht nur das Gerät, sondern auch die Arbeiten drumherum. Die KfW spricht von Umfeldmaßnahmen. Typisch sind diese Posten:
| Posten | Beispiel |
|---|---|
| Anlage | Wärmepumpe, Pelletkessel, Solarkollektoren, Übergabestation des Wärmenetzes |
| Einbau und Inbetriebnahme | Montage, Anschluss, erstes Einstellen |
| Umfeld der Heizung | neue Heizkörper, Speicher, Einbindung in Wärme- und Stromversorgung des Hauses |
| Rückbau | Ausbau und Entsorgung der alten Heizung |
| Einstellung | hydraulischer Abgleich, Einstellen der Heizkurve |
| Planung und Begleitung | Energieberater, der die Maßnahme plant und den Einbau begleitet |
Lassen Sie sich alle Posten im Angebot einzeln ausweisen. So sehen Sie und der Energieberater, was förderfähig ist.
Achten Sie auf die richtige Größe. Eine zu große Wärmepumpe kostet mehr und läuft schlechter. Grundlage ist die Heizlast, also die Wärme, die Ihr Haus am kältesten Tag braucht. Ist das Haus vorher gedämmt, sinkt sie. Darum lohnt es sich, die Reihenfolge der Sanierung vorher zu planen. Warum, erklärt der Ratgeber Heizlastberechnung.
Wie läuft der Antrag Schritt für Schritt?
Der Antrag bei der KfW läuft online im Kundenportal „Meine KfW“. Die Reihenfolge ist streng. Wer sie verwechselt, verliert den Zuschuss.
- Beraten lassen und Heizlast klären. Ein Energieberater oder der Fachbetrieb prüft, welche Heizung zu Ihrem Haus passt und wie groß sie sein muss.
- Angebote einholen. Holen Sie mindestens zwei Angebote von Fachbetrieben ein und vergleichen Sie Posten für Posten.
- Vertrag mit Bedingung schließen. Der Vertrag muss eine Klausel enthalten: Er gilt erst mit der Förderzusage oder entfällt bei einer Absage. Ohne diese Klausel gilt die Unterschrift als Beginn des Vorhabens.
- Bestätigung zum Antrag erstellen lassen. Ein Energieeffizienz-Experte oder der Fachbetrieb beschreibt die Anlage und die Kosten in einem Formular der KfW. Ein Energieeffizienz-Experte ist ein Energieberater aus der Expertenliste des Bundes.
- Antrag stellen. Sie geben den Antrag in „Meine KfW“ ein. Der Tag, an dem er eingeht, bestimmt Ihren Bonus.
- Zusage abwarten und bauen. Laut KfW-Merkblatt haben Sie ab der Zusage 36 Monate Zeit für den Einbau.
- Nachweis einreichen. Nach dem Einbau bestätigt der Fachbetrieb oder der Experte die Ausführung. Sie laden Rechnungen und Bestätigung hoch.
- Auszahlung. Die KfW zahlt den Zuschuss auf Ihr Konto.
Welche Unterlagen Sie bereithalten sollten
- das Angebot des Fachbetriebs mit allen Posten einzeln
- den Vertrag mit Förderklausel
- die Bestätigung zum Antrag vom Fachbetrieb oder Energieeffizienz-Experten
- für den Einkommensbonus Ihre Steuerbescheide
- ein Foto vom Typenschild der alten Heizung, bevor sie ausgebaut wird, damit Art und Alter belegt sind
- nach dem Einbau alle Rechnungen und die Bestätigung über die Ausführung
Planung und Beratung dürfen vor dem Antrag stattfinden. Nach dem Antrag dürfen Sie schon vor der Zusage beginnen, dann aber auf eigenes Risiko. Mehr dazu im Ratgeber Förderantrag: erst beantragen, dann beauftragen.
Was ändert sich 2027 bei der KfW 458?
Laut Stand 25.10.2026 sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus ab dem 01.02.2027 von 16 auf 12 Prozentpunkte. Danach sinkt er alle sechs Monate um weitere 4 Punkte, bis er ganz wegfällt. Es zählt der Tag, an dem der Antrag bei der KfW eingeht, nicht der Tag des Einbaus.
| Antrag | Bonus | Satz für Selbstnutzer ohne Einkommensbonus |
|---|---|---|
| bis 31.01.2027 | 16 Punkte | 46 % |
| 01.02.2027 bis 31.07.2027 | 12 Punkte | 42 % |
| 01.08.2027 bis 31.01.2028 | 8 Punkte | 38 % |
| 01.02.2028 bis 31.07.2028 | 4 Punkte | 34 % |
| ab 01.08.2028 | entfällt | 30 % |
Die Sätze rechts gelten mit 30 % Grundförderung. Bei 28.000 € Kosten bedeuten 4 Punkte weniger 1.120 € weniger Zuschuss. Dazu sinkt laut KfW-Merkblatt 458 ab dem 01.02.2027 auch die Kostengrenze für die erste Wohnung alle sechs Monate um 750 €, zuerst auf 27.250 €.
Für Wärmepumpen kommt eine zweite Änderung dazu. Laut Stand 25.10.2026 kann ihre Grundförderung im ersten Quartal 2027 von 30 auf 15 % sinken. Stammt die Wärmepumpe aus der EU, kommen 15 Prozentpunkte dazu. Einen festen Tag nennt die Richtlinie nicht. Wie der EU-Ursprung nachgewiesen wird, regelt die KfW noch. Sicher gelten die heutigen Sätze deshalb nur bei einem Antrag bis zum 31.12.2026. Maßgeblich ist der Satz, der in Ihrer Zusage steht.
Welche Fehler kosten den Zuschuss?
Die meisten verlorenen Zuschüsse haben einfache Gründe. Diese fünf Fehler sollten Sie kennen:
- Vertrag ohne Bedingung. Wer vor dem Antrag ohne Förderklausel unterschreibt, hat das Vorhaben begonnen. Der Zuschuss entfällt.
- Heizung schon kaputt. Dann gibt es keinen Klimageschwindigkeitsbonus mehr. Planen Sie rechtzeitig.
- Antrag zu spät. Ab dem 01.02.2027 sinkt der Bonus laut Stand 25.10.2026. Ein Tag Unterschied kann rund 1.400 € kosten: 46 % von 28.000 € sind 12.880 €, 42 % von 27.250 € nur 11.445 €.
- Nachweise unvollständig. Ohne Bestätigung des Fachbetriebs und ohne Rechnungen zahlt die KfW nicht aus.
- Anlage zu groß. Eine Wärmepumpe ohne Heizlastberechnung ist oft überdimensioniert. Sie kostet mehr, und der Zuschuss steigt nicht mit, weil er bei 28.000 € gedeckelt ist.
Ein neutraler Energieberater hilft, diese Fehler zu vermeiden. Er verkauft keine Heizung und verdient nichts an Ihrer Anlage. Er prüft die Angebote, stellt die Unterlagen aus und behält die Fristen im Blick.
Bei der Heizung lohnt sich fast immer der Zuschuss mehr als der Steuerbonus. Nach § 35c EStG mindern 20 % der Kosten die Steuer, bei 28.000 € also 5.600 € über drei Jahre. Der Zuschuss beträgt für Selbstnutzer im Beispiel mindestens 12.880 €. Den Vergleich zeigt der Ratgeber Zuschuss oder Steuerbonus.
Fazit
Die KfW 458 zahlt für eine neue Heizung mit erneuerbarer Energie mindestens 30 % Zuschuss auf bis zu 28.000 € Kosten. Selbstnutzer, die eine funktionstüchtige Ölheizung oder eine mindestens 20 Jahre alte Gasheizung ersetzen, kommen auf 46 %, mit Einkommensbonus auf bis zu 70 oder 80 %. Laut Stand 25.10.2026 sinkt der Bonus ab dem 01.02.2027, für Wärmepumpen kann im ersten Quartal 2027 auch die Grundförderung sinken. Stellen Sie den Antrag in „Meine KfW“, bevor die Arbeiten beginnen, und schließen Sie den Vertrag nur mit Förderklausel.
Fragen aus der Beratung
Wie viel Zuschuss gibt es bei der KfW 458?
Die Grundförderung beträgt 30 % auf bis zu 28.000 € Kosten für die erste Wohnung. Selbstnutzer bekommen beim Ersatz einer Ölheizung oder einer mindestens 20 Jahre alten Gasheizung 16 Prozentpunkte dazu, mit Einkommensbonus noch mehr. Zusammen sind höchstens 70 % möglich, bei einem Einkommen bis 30.000 € höchstens 80 %.
Wer bekommt den Klimageschwindigkeitsbonus?
Eigentümer, die selbst im Haus wohnen und eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen. Laut KfW-Merkblatt zählen auch Gas- und Biomasseheizungen, die mindestens 20 Jahre in Betrieb sind. Vermieter bekommen den Bonus nicht.
Wie hoch ist der Einkommensbonus bei der Heizungsförderung?
Bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 50.000 € gibt es 10 Prozentpunkte, bis 40.000 € 30 Punkte und bis 30.000 € 40 Punkte. Den Bonus bekommen nur Eigentümer, die selbst im Haus wohnen. Die Prozente werden addiert und dann auf 70 oder 80 % gedeckelt.
Kann ich den Vertrag mit dem Heizungsbauer vor dem Antrag unterschreiben?
Ja, aber nur mit einer Bedingung im Vertrag. Er darf erst mit der Förderzusage gelten oder muss bei einer Absage entfallen. Ohne diese Klausel gilt die Unterschrift als Beginn des Vorhabens, und der Zuschuss ist verloren.
Was passiert, wenn die alte Heizung vor dem Tausch kaputtgeht?
Den Klimageschwindigkeitsbonus gibt es laut KfW-Merkblatt nur für den Ersatz einer funktionstüchtigen Heizung. Die Grundförderung und den Einkommensbonus betrifft das nicht. Planen Sie den Tausch deshalb, bevor die alte Anlage ausfällt.
Gibt es die KfW 458 auch für einen Neubau?
Nein. Das Programm fördert bestehende Wohnhäuser, deren Bauantrag bei der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt. Für den Neubau gelten andere Programme.
Lohnt es sich, die Heizungsförderung noch 2026 zu beantragen?
Ja, wenn der Tausch ohnehin ansteht. Laut Stand 25.10.2026 sinkt der Klimageschwindigkeitsbonus ab 01.02.2027 von 16 auf 12 Prozentpunkte. Für Wärmepumpen kann die Grundförderung im ersten Quartal 2027 auf 15 % sinken, mit EU-Ursprung kommen 15 Punkte dazu. Sicher gelten die heutigen Sätze bei einem Antrag bis zum 31.12.2026.
Quellen
- KfW-Merkblatt 458, Stand 09/2026
- Förderrichtlinie BEG Einzelmaßnahmen vom 17.08.2026, BAnz AT 27.08.2026 B1
- Gesetze im Internet: § 35c EStG
- energie-fachberater.de: Förderüberblick Sanierung von Wohngebäuden, 2025 (Ablauf und Begriffe; Fördersätze dort veraltet)

Ihr Ansprechpartner in Koblenz
Patrik Brings
Energieberater im ENERDOMO-Netz. Er plant und beantragt, er verkauft nichts.

